Opis nieruchomości
Wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej ponad 270 m², położony na kameralnej działce o powierzchni 470 m², w sercu Warszawy przy ul. Etiudy Rewolucyjnej.
To co niewątpliwie wyróżnia dom to dwie oddzielne przestrzenie mieszkalne, co czyni ją idealną zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących inwestycji.
Pierwsze Mieszkanie
Parter:
- przestronna część dzienna z imponującym salonem o powierzchni 50 m² z kominkiem, strefą wypoczynkową i jadalnianą oraz wyjściem na taras (21 m²) z dostępem do ogrodu. - - oddzielna duża kuchnia (14 m²) z przepięknym widokiem z okien na ogród,
- gabinet lub pokój gościnny (11 m²),
- osobna toaleta.
Piętro I:
- trzy przytulne sypialnie - największa (17 m²) z wyjściem na słoneczny taras (18,5 m²) oraz dwie mniejsze o powierzchni 10,5 m² i 9 m²,
- funkcjonalna łazienka (5 m²).
- taras
Wysokość parteru oraz I piętra to 2.6 m
Drugie Mieszkanie z odrębnym wejściem:
To piętro to samodzielna przestrzeń mieszkalna w stylu kanadyjskim, dobudowana w latach 90., dostępna przez oddzielną klatkę schodową.
Główna część to przestronny salon z aneksem kuchennym (33 m²) oraz dwie sypialnie po 8 m².
Mieszkanie uzupełnia jasna łazienka z oknem (4,5 m²) oraz wysokie sufity - do 300 cm, co dodaje wnętrzu przestronności i światła.
Piwnica:
W części piwnicznej znajduje się garaż oraz 7 pokoi.
Działka i Otoczenie
Działka o regularnym, prostokątnym kształcie (25,5 m x 18,5 m) zapewnia przestrzeń zarówno przed domem, jak i za nim. Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji.
Lokalizacja
Dom jest usytuowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy, przy cichej ulicy Etiudy Rewolucyjnej.
Bliskość ul. Racławickiej oraz przystanków autobusowych zapewnia doskonały dojazd do centrum i innych dzielnic miasta.
W okolicy dostępne są sklepy, punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole oraz szpital MSWiA.
Zapraszam do kontaktu
