Opis nieruchomości
Marzysz o życiu we własnym domu z ogródkiem blisko infrastruktury miejskiej i równocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy? Jeśli tak, to ten dom jest dla Ciebie - położony w znakomitej lokalizacji - w samym centrum Łomianek, w pobliżu komunikacji miejskiej i jednocześnie z doskonałym dojazdem do Warszawy dzięki pobliskiej trasie S7.
Dom znajduje się w centrum Łomianek przy asfaltowej, osiedlowej uliczce, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Nieopodal są liczne sklepy, bazarek owocowo-warzywny, apteki, przychodnie, szkoła podstawowa i przedszkole. Niedaleko od domu znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej jadącej bezpośrednio do metra Młociny.
Dom wolnostojący, z dwoma balkonami, posiada powierzchnię użytkową około 192 m2. Usytuowany jest na płaskiej, niedużej, ale bardzo funkcjonalnie i ładnie zagospodarowanej działce o pow. 355 m2. W bryle budynku znajduje się garaż z kanałem na jeden samochód (pow. 18,90 m2) a przed nim podjazd wyłożony kostką, na którym mogą stanąć z powodzeniem kolejne dwa samochody. Brama wjazdowa, furtka i płot z przodu budynku zostały wykonane w 2009 roku z kutej stali, natomiast pozostała część ogrodzenia to siatka wykonana w 2015 roku.
Przekraczając próg domu wchodzimy do wiatrołapu a następnie do przedpokoju, z którego kierujemy się do jadalni i oddzielnej kuchni gdzie dość duże okno skierowane na południowy zachód gwarantuje stały dostęp światła. W przedpokoju znajdują się drzwi do toalety oraz do kotłowni i pomieszczenia gospodarczego/pralni.
Po schodach kierujemy się na wysoki parter gdzie znajduje się łazienka oraz 3 pokoje (dwa z nich z balkonami). Na piętrze jest kolejny duży pokój z garderobą oraz poddasze nieużytkowe.
PRZYZIEMIE domu to strefa dzienna, na którą składa się:
*wiatrołap 1,8 m2
*przedpokój wraz z klatką schodową 22,42 m2
*widna, osobna kuchnia z oknem 10,00 m2
*jadalnia 12,84 m2
*pomieszczenie gospodarcze 8,23 m2
*kotłownia 2,10 m2
PARTER WYSOKI to:
*salon z balkonem 36,00 m2
*sypialnia nr 1: 11,61 m2
*sypialnia nr 2: 10,50 m2
*łazienka z wanną 3,95 m2
*hol 15,22 m2
PIĘTRO to:
*sypialnia nr 3 z garderobą 41,12 m2
*poddasze nieużytkowe/strych 33,82 .m2
Ogrzewanie w domu jest gazowe (sieć miejska). Woda oraz kanalizacja - miejska. Budynek ma dostęp do światłowodu.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie zapewniające szybki dojazd do Warszawy. Ponadto w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy do metra Młociny (500 m), szkoła podstawowa (500 m), przedszkole (450 m), plac zabaw (400 m), basen (1,3 km), kościół (550 m), przychodnia (550 m), szpital dziecięcy w Dziekanowie Leśnym (4,1 km), Galeria Handlowa Łomianki (2,5 km), mała Galeria Handlowa Park Łomianki (1,0 km) oraz liczne sklepy takie jak Lidl, 3 Biedronki, Netto, Rossmann, Pepco, Action, Żabki oraz bary, kawiarnie i restauracje.
Ten dom to idealna propozycja dla ludzi ceniących sobie komfort życia i mieszkanie w pobliżu miasta. Znakomicie poczuje się tu rodzina w dziećmi jak i osoby starsze. Każdy odnajdzie tu swoją przestrzeń do pracy, zabawy i odpoczynku. W odległości nieco dłuższego spaceru (1,3 km) znajduje się tu Park z placem zabaw i kolorowym piaskiem oraz Jezioro Fabryczne. Miłośnicy wycieczek rowerowych odnajdą tutaj liczne ścieżki rowerowe, które zaprowadzą ich min. na wały wiślane w otoczenie dziewiczej przyrody na obszarze Natura 2000. W okolicy wałów gdzie znajdują się stadniny koni można oddać się kolejnej pasji jaką jest jazda konna.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację.
