Opis nieruchomości
Działka pod zabudowę wielorodzinną w doskonałej lokalizacji przy ul. Zbąszyńskiej na warszawskich Włochach.
Działka nr. 164/2 obręb 20501, Warszawa, Włochy
Powierzchnia: 1136m2
Kształt: pięciokąt, działka ogrodzona
Poziom nachylenia działki: równy, brak różnic w wysokości
Media: możliwość przyłączenia, wody, kanalizacji, gazu, kanalizacji sanitarnej, prądu
Narażenie na hałas: Teren nieruchomości nie jest narażony na uciążliwości związane z hałasem
Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=146517_8.0501.164/2
Identyfikator: 146517_8.0501.164/2
Cena: 3 990 000zł
Warunki zabudowy z 14/03/2016 zakładają:
- budynek mieszkalny wielorodzinny z podziemnym parkingiem podziemnym
- wysokość 12m
- 41% powierzchnia zabudowy
- powierzchnia biologiczna czynna 25%
Plan zagospodarowania przestrzennego - w trakcie opracowania zakłada:
- Dla Rejonu sporządzany jest plan Miejscowy dla obszaru Raków,
- Obecny etap procedowania to ponowne wyłożenie do wglądu w dniach 07/12/2022 do 30/12/2022 i składanie uwag,
- Według projektu plany teren działki nr. 164/2 oznaczony jest symbolem E.15.MW zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna(podstawowe) oraz usługi jako uzupełniające,
- Maksymalna intensywność zabudowy 1,5 w tym dla części naziemnej -1,2,
- Udział powierzchni biologicznie czynnej to 25%,
- Maksymalna wysokość po nadbudowie to 16m.
- Maksymalny udział powierzchni zabudowy to 40%,
- Teren nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków oraz nie znajduje się na terenach zalewowych
- Nieruchomość nie jest położona w strefie ochrony konserwatorskiej
