Opis nieruchomości
Jeśli szukasz lokalu usługowego, który znajduje się w TOP lokalizacji, na parterze i posiada szerokie widoczne witryny oraz będzie rentowną inwestycją kapitału to idealnie trafiłeś
Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 67,3 m², (114 m2 z antresolą) zlokalizowany na Pradze Południe, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Kamionek.
Lokal wyróżnia się dużymi witrynami, które zapewniają doskonałą ekspozycję na ruch pieszy zarówno od ulicy Mińskiej, jak i od strony Soho Factory - jednego z najbardziej prestiżowych i postindustrialnych kompleksów w Warszawie.
Lokal wyposażony jest w funkcjonalną antresolę, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni.
Może być idealnym miejscem na kancelarię prawną, salon beauty, kwiaciarnię, fryzjera, biuro, czy też inny rodzaj działalności usługowej lub handlowej.
Specyfikacja lokalu:
Stan: Idealny, gotowy do użytku - w pełni wyposażony i urządzony lokal.
Powierzchnia 107m2 wraz z antresolą,
Powierzchnia parteru 67,3m2
Pomieszczenia:
Parter: Sala konferencyjna, kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, pomieszczenie socjalne, łazienka,
Antresola: pokój, łazienka z prysznicem, pomieszczenie socjalne - możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju,
Udogodnienia: Klimatyzacja, ochrona i monitoring 24/7, światłowód, zabezpieczenia przeciwpożarowe (czujniki dymu i ognia)
Dwa miejsca postojowe - w cenie 85 000 PLN + VAT
Lokalizacja:
Kamionek, Praga Południe, to obszar tętniący miejskim życiem. Dominująca tu zabudowa mieszkaniowo-przemysłowa przyciąga coraz więcej mieszkańców i przedsiębiorców. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum Warszawy poprzez trzy mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski, co ułatwia dojazd z każdej części miasta.
Soho Factory, w którym znajduje się lokal, to nowoczesne centrum kulturalne, biznesowe i mieszkaniowe. Postindustrialny kompleks oferuje przestrzeń dla galerii sztuki, biur, restauracji oraz loftowych apartamentów. Jest to dynamiczne miejsce spotkań artystów, przedsiębiorców oraz mieszkańców Warszawy.
W bliskiej odległości znajdują się:
Uniwersytet SWPS
Jeziorko Kamionkowskie i Park Skaryszewski (850 m)
Restauracja Mateusza Gesslera Warszawa Wschodnia oraz liczne lokale serwujące kuchnię polską, europejską, japońską, indyjską i fast foody
Przystanki autobusowe i tramwajowe oraz Dworzec Wschodni
Co więcej, w okolicy planowana jest budowa stacji trzeciej linii metra, co dodatkowo podniesie atrakcyjność tej lokalizacji.
Stan prawny:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
Lokalizacja, potencjał i prestiż Soho Factory sprawiają, że jest to idealna inwestycja.
Z chęcią przedstawię więcej szczegółów - zapraszam do rozmowy i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Cena : 1690 000 netto + VAT
