Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni
216 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji z 2024 roku na
Mokotowie, w miejscu o dużym potencjale inwestycyjnym.
Atuty nieruchomości:
- Lokal narożny z dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję.
- Dwa wejścia: jedno od strony al. Wyścigowej (witryna i wejście od parkingu), drugie z korytarza wewnętrznego budynku.
- Widok na zielone patio - idealne dla firm ceniących komfort pracy i estetyczne otoczenie.
- 4 naziemne miejsca parkingowe oraz 1 w garażu podziemnym dodatkowo płatne.
- Budynek w wysokim standardzie, z recepcją i eleganckimi częściami wspólnymi.
Przeznaczenie:
- Lokal idealny pod handel, usługi, gabinety, żłobek lub biuro.
- Stan deweloperski umożliwia podział przestrzeni na mniejsze jednostki. Lokal posiada dwa węzły wodno-kanalizacyjne.
- Zgoda wspólnoty na działalność wymagającą koncesji, montaż szyldów oraz klimatyzację.
Lokalizacja:
- Sąsiedztwo szkoły oraz dużych osiedli mieszkaniowych.
- Świetna komunikacja z innymi częściami Warszawy. Kilka minut pieszo do Al. Wincentego Rzymowskiego oraz kilkanaście minut do stacji SKM Okęcie.
- Bliskość terenów zielonych Park Dolinka Służewiecka.
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.
Zapraszam na prezentację!
