Przestronny segment w prestiżowej inwestycji z ogrodem - na biuro, siedzibę firmy lub kancelarię
Lokalizacja
• 15 min od PKiN, dostępne też nowo budowaną linią tramwajową
• prestiżowe zamknięte strzeżone osiedle na tyłach Chełmskiej i Sobieskiego
• ogródek wychodzi na park Sielecki z kanałkiem i inwestycję Villa Monaco
Nieruchomość
• skrajny segment na kameralnym osiedlu
• powierzchnia użytkowa ok. 360 m2, całkowita ok. 470 m2
• 4 poziomy użytkowe + strych do przechowywania
• ogród o pow. ok. 230 m2, taras ok. 20 m2, duży balkon na piętrze
• parking na 6-8 aut; jest możliwość doraźnego zaparkowania nawet 10-12 aut
Rozkład
12+ pomieszczeń rozłożonych na 5 poziomach:
• sala coworkingowa z wyjściem na ogród i tarasem
• obszerna sala konferencyjna na drugim piętrze
• 7 gabinetów / pomieszczeń biurowych na parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz w przyziemiu, w tym dwa z balkonami wychodzącymi na ogród i park
• pomieszczenie magazynowe w przyziemiu i na drugim piętrze
• miejsce na recepcję
• 3 pomieszczenia socjalne z kuchnią
• 4 toalety, w tym jedna pełna łazienka
• serwerownia
• strych nad częścią drugiego piętra
• garaż
Udogodnienia
Zaawansowany system ochrony: monitoring osiedlowy z ochroną 24/7, kamery zewnętrze osiedlowe plus własny system monitoringu zewnętrznego; dodatkowo monitoring i alarmy wewnętrze; nieruchomość dzięki temu jest dostosowana do bezpiecznego przechowywania dokumentów, sprzętu IT itp.
Fotowoltaika, budynek ciepły, wykończony solidnymi materiałami (m.in. dachówka ceramiczna); przy dłuższej umowie najmu możliwość dostosowania wnętrza (kwestia do negocjacji).
Cisza, dyskrecja, widok i dostęp do zieleni, wysokiej jakości inwestycja, zaufani sąsiedzi (w tym firmy).
Warunki
Najem pod działalność gospodarczą, możliwe jest również inne przeznaczenie.
Jeden właściciel, rozliczenie wg faktur.
