Opis nieruchomości
Do wynajęcia klimatyczny, loftowy lokal biurowy przy ul. Poznańskiej 17, w samym sercu Śródmieścia Południowego. To doskonała lokalizacja dla firmy, która chce pracować w centrum Warszawy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i Dworca Centralnego, a jednocześnie poszukuje przestrzeni z charakterem.
Dworzec Centralny znajduje się około 10 minut spacerem od lokalu.
PRZESTRZEŃ BIUROWA
Lokal o powierzchni około 43 m² znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku usługowo-biurowego. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni około 15 m², którą można wykorzystać jako archiwum, magazyn dokumentów lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Biuro jest obecnie gotowe do rozpoczęcia pracy i przygotowane dla około 10 osób. Na wyposażeniu znajdują się:
biurka,
ergonomiczne krzesła biurowe,
kanapa i stolik,
gotowe stanowiska pracy,
Duże okna oraz okna połaciowe w dachu zapewniają dostęp do naturalnego światła, a jasne ściany i drewniane blaty nadają wnętrzu nowoczesny, lekko industrialny charakter.
ANTRESOLA
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów lokalu jest metalowa antresola, dostępna po drabince. Może pełnić funkcję praktycznego zaplecza - archiwum, magazynku, miejsca na dokumenty lub sprzęt biurowy.
To rozwiązanie pozwala zachować główną powierzchnię biura dla pracowników i codziennej pracy.
SALA KONFERENCYJNA I ZAPLECZE
Do lokalu przynależy wspólny korytarz z sąsiednim lokalem. Dla obu lokali dostępne są:
wspólna toaleta,
sala konferencyjna, z której można korzystać po wcześniejszym uzgodnieniu.
Sala konferencyjna stanowi praktyczne uzupełnienie powierzchni biurowej - pozwala organizować spotkania z klientami czy zebrania bez konieczności przeznaczania na ten cel głównej przestrzeni biura.
BUDYNEK
Lokal mieści się w budynku usługowo-biurowym, w którym znajdują się również przychodnia, pokoje hotelowe oraz inne lokale biurowe.
W budynku znajduje się winda, która rozpoczyna bieg z wysokiego parteru i zatrzymuje się na 3. piętrze. Na ostatnią kondygnację należy wejść schodami.
LOKALIZACJA
Poznańska 17 to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla biznesu w centralnej części Warszawy.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne: restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, hotele, biura i siedziby firm, przystanki komunikacji miejskiej.
Dworzec Centralny - ok. 10 min pieszo, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
PARKOWANIE
Parkowanie możliwe jest wzdłuż ulicy. Budynek nie posiada własnego parkingu ani wydzielonych miejsc postojowych.
KOSZTY NAJMU
Czynsz: 2 500 zł + VAT / miesiąc
Opłata administracyjna: 2 000 zł + VAT / miesiąc
Energia elektryczna: dodatkowo, według zużycia
Kaucja: 5 500 zł
