Opis nieruchomości
Polecam! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,2m2 z miejscem garażowym oraz wyjątkową komórką lokatorską o powierzchni 7,2 m2 ( po podłodze 11 m2), z oknem.
BLISKIE MARKI, 700 m od IKEA. Idealne połączenie z obwodnicą Warszawy oraz trasą S8, S7 i S2. Blisko nowe stacje 2 linii metra- Kondratowicza oraz Zacisze. W przyszłości około 1 km od mieszkania powstanie łącznik trasy S17, który będzie dopełnieniem obwodnicy Warszawy.
Lokalizacja: Marki, Pałacowa 1.
Nowe budownictwo. Osiedle z 2014 roku. 3 piętro. Winda.
Dlaczego warto?
1. Rozkład na 3 strony świata - bardzo dobre nasłonecznienie, łazienka z oknem.
2. Klimatyzacja.
3. Komórka lokatorska na poddaszu, z oknem- dodatkowe 11m2 przestrzeni w cenie.
Można ją także zaadoptować na gabinet do pracy zdalnej lub wymarzony pokój hobby.
4. Garderoba i kilka szaf w zabudowie.
5. Możliwość przywrócenia 4 pokoi - zgodnie z pierwotnym układem.
6. Przed blokiem i obok dużo miejsca, gdzie swobodnie mogą poruszać się dzieci i jest gdzie wyprowadzić czworonoga. 2 place zabaw.
7. Do centrum Warszawy bliżej, niż z Ursynowa. Marki są w pierwszej strefie komunikacji miejskiej.
8. W czynszu wszystkie zaliczki, dodatkowa opłata jedynie za prąd.
W mojej ocenie jest to mieszkanie dla osób poszukujących przestrzeni i oazy spokoju, przy zachowaniu łatwego dostępu do centrum stolicy oraz pobliskiej infrastruktury. Okolica przyjazna zwierzakom.
Mieszkanie jest bardzo ustawne, gotowe do wprowadzenia. Obecnie są 3- pokoje, lecz niewielkim nakładem można przywrócić pierwotne 4 pokoje. Komfort mieszkania poprawiają dwa balkony, miejsce garażowe oraz coś unikatowego- komórka lokatorska z oknem.
W pobliżu znajdują się żłobki ( 400m) , przedszkola ( 400m) , szkoły podstawowe ( 900m) i muzyczne, liceum oraz markety spożywcze i restauracje jak również apteki oraz przychodnie.
Idealne do zamieszkania jak i na inwestycję.
Przystanek autobusowy 300 metrów od mieszkania. W kilkanaście minut autobus dojeżdża do metro Trocka, kilka minut zajmuje dotarcie do centrum handlowego M1 ( IKEA, Domoteka), bądź trasy S8 będącej odcinkiem obwodnicy Warszawy oraz połączeniem z drogami ekspresowymi S7 i S2. Dojazd do centrum stolicy autem zajmuje około 20 minut.
Standard wykończenia mieszkania podwyższony.
Meble kuchenne w zabudowie z dębowymi frontami z systemem tzw. cichego domykania drzwiczek i szuflad. Sprzęt AGD marki Whirlpool, Gorenje oraz Beko. W salonie zamontowana jest klimatyzacja. W łazience podgrzewana podłoga. W pokojach zaś położono panele o wysokiej klasie ścieralności. Na ścianach gładź gipsowa.
Na powierzchnię lokalu 75,2 m2 składa się:
- salon z klimatyzacją i balkonem 23,1 m2,
- sypialnia z garderobą i balkonem 18,1 m2,
- sypialnia mniejsza 11,7 m2,
- kuchnia półotwarta z oknem 7,2 m2,
- łazienka z ogrzewaniem podłogowym i oknem 4,6 m2,
- przedpokój z szafą wnękową 5,5 m2,
- komunikacja z szafą wnękową 5,0 m2.
Wysokość pomieszczeń 2,57 m.
Dodatkową powierzchnię stanowią dwa balkony 5,3 m2 oraz 2,5 m2.
Komórka lokatorska z oknem na poddaszu, o metrażu po podłodze 11 m2, w cenie mieszkania.
Miejsce garażowe na poziomie zero dodatkowo płatne 30 000 zł.
Przed blokiem możliwość zaparkowania drugiego auta.
Eksploatacyjne miesięczne koszty całkowite nieruchomości łącznie z garażem 890 zł.
Ekspozycja stron świata: północny- wschód oraz południowy- zachód.
Pełna własność z Księgą Wieczystą..
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie stanowi moją własność.
