Na sprzedaż – 3-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym bloku z 2020 roku Polecam do sprzedaży
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,65 m², położone na 3. piętrze 3-piętrowego budynku z windą. Lokal znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną przy ul. Mariana Hemara.
To idealne miejsce dla rodziny z dzieckiem, pary lub starszych osób szukających spokojnego, bezpiecznego i kameralnego otoczenia.
Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym – 25,15 m² - balkon - 9,46m2.
- pokój – 10,13 m²
- pokój – 9,32 m²
- łazienka – 4,95 m²
- WC/pralnia – 1,78 m² - obecnie zaaranżowane jako pralnia – istnieje możliwość przywrócenia funkcji toalety
- hol – 7,32 m²
Wykończenie i wyposażenie: - łazienka z prysznicem typu walk-in, stelażem podtynkowym Cersanit, armaturą Grohe i Omnires, meblami fornirowanymi,
- kuchnia wykonana na wymiar, sprzęt AGD: Haier, Bosch, Electrolux,
- meblościanka w salonie – meble fornirowane,
- drzwi Porta (lakierowane),
- grzejniki dekoracyjne.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia.
Lokal sprzedawany jest w cenie obejmującej zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, meblościankę, kanapę, kompletnie wyposażoną łazienkę i pralnię.
Salon z aneksem kuchennym usytuowany jest od strony południowej, natomiast dwie sypialnie mają okna wychodzące na zachód, dzięki czemu są jasne i przytulne. Duże przeszklenia sprawiają, że całe mieszkanie jest wyjątkowo widne i dobrze doświetlone.
Otoczenie i lokalizacja:Osiedle położone jest w zielonej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy.
Na terenie osiedla znajduje się oczko wodne, plac zabaw, siłownia plenerowa, rowerownia, parking dla gości oraz przestrzeń rekreacyjna z trawnikiem do wypoczynku i zabaw dla dzieci.
W pobliżu dostępna jest Żabka (na osiedlu), a w sąsiednim bloku wkrótce otworzy się piekarnia.
W najbliższej okolicy:- przystanki autobusowe – 200 m
- przedszkole – naprzeciwko osiedla
- szkoła podstawowa i liceum – tuż przy osiedlu
- kanał Żerański – 1000 m
- sklep Biedronka – 950 m
- planowany basen – 300 m
- park leśny – 600 m
Doskonała komunikacja – autobusy kursują również w kierunku metra Bródno i metra Marymont.
Cena dodatkowa: - miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł (zakup obligatoryjny),
- komórka lokatorska (2,27 m²) – 15 000 zł. - zlokalizowana na tym samym piętrze o lokal
Stan prawny gruntów jest uregulowany, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu na kredyt.
Nieruchomość mogą nabyć również
osoby spoza Unii Europejskiej.
Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu.
