Opis nieruchomości
Nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z windą z 2001 roku przy Al. Wilanowskiej 95.
SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 70,10 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27 m² z wyjściem na taras. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, kuchnia indukcyjna, zmywarka),
• Dwie sypialnie o powierzchni 14 m² i 12 m². Jedna posiada wyjście na taras, a druga wyposażona jest w pojemną szafę wnękową.
• Łazienka z wanną, umywalką i WC.
• Pomieszczenie gospodarcze/pralnia – praktyczna przestrzeń do przechowywania.
• Przedpokój – z dwiema szafami wnękowymi wykonanymi z litego drewna dębowego.
Do mieszkania przynależą:
• Taras – o powierzchni 8,85 m²,
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne,
• Komórka lokatorska (7,60 m2) - dodatkowo płatna.
Pierwsze zdjęcie przedstawia wizualizację umeblowania.
Nieruchomość jest częścią inwestycji Rezydencja Park Wilanowski. Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnym apartamentowcu z 2001 roku, na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną. Budynek trzypiętrowy jest wyposażony w windę, a klatki schodowe wykończono jasnym kamieniem. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście, z dostępem do terenów zielonych, a także bliskością międzynarodowych szkół, restauracji i sklepów.
Mieszkanie wykończone i dostępne od zaraz. Na podłogach w salonie, kuchni, sypialniach i przedpokoju znajduje się lite drewno dębowe. W kuchni wbudowana jest dodatkowa instalacja ogrzewania podłogowego. Drewniane okna fińskiej produkcji zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wszystkie okna są od strony cichego patio, z dala od ulicy. Skierowane są południowy-wschód i południowy-zachód.
Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Osiedlem zarządza wspólnota, czynsz wynosi 850 złotych.
LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w pobliżu skrzyżowania Al. Wilanowskiej i ul. Sikorskiego, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Karczocha, który zapewnia szybki dostęp do stacji metra Wilanowska. Do przystanku tramwajowego 20 minut pieszo lub 3 przystanki autobusem. Okolica oferuje pełną infrastrukturę, w tym sklepy, szkoły, przedszkola oraz przestronne parki i tereny rekreacyjne, które zapewniają komfort i wygodę codziennego życia.
