Przedstawiamy Państwu nowe, urokliwe mieszkanie 71,69 m2 z dwoma ogródkami o powierzchni 75 m2 + 4,95 m2 tarasu. Mieszkanie jest z końca 2023 roku, jest świeżo wykończone, nie było nigdy zamieszkiwane. Lokal położony jest w świetnej lokalizacji na Pradze-Południe.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest na pograniczu Kamionka i Grochowa, jest doskonalone skomunikowana z całym miastem - w pobliżu PKP Grochów, Dworzec Wschodni, metro Stadion Narodowy, wkrótce również stacja III linii metra (st. Mińska) w odległości ok. 500 m. Dojazd autem do PKiN zajmuje ok. 18 minut.
Ta lokalizacja cechuje się świetnie rozwinięta infrastrukturą handlową oraz ofertą kulturalną - m.in SOHO centrum kultury i biznesu, w bliskiej odległości znajdziemy tu także tereny rekreacyjne - m.in Park Skaryszewski.
EKSPOZYCJA:
Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję, dzięki czemu lokal jest przyjemnie doświetlony. Salon i jedna sypialnia usytuowane są od strony wschodniej, natomiast dwa pozostałe pokoje od strony zachodniej.
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZEŃ:
Na podłodze znajduje się wodoodporny panel laminowany AC 5, zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar (systemy BLUM), armatura Grohe, wszystkie sprzęty AGD są nieużywane i na gwarancji. Oba ogródki posiadają swoje przyłącza wody. Rozprowadzono również podtynkowo instalację pod klimatyzację.
DODATKOWE UDOGODNIENIA:
Do mieszkania przynależą dwa komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 PLN za sztukę, a także obszerna komórka lokatorska ok. 6 m2 w cenie 30 000 PLN. Lokal jest wysoki - 2.70 metrów, a układ mieszkania został doskonale przemyślany.
Mieszkanie nie było jeszcze zamieszkiwane!
Wyjątkowym atutem tego lokalu są dwa ogródki, które zapewniają idealne warunki do odpoczynku.
NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
Przestronnego salonu z aneksem kuchennym - ok. 26.7 m2 z wyjściem na ogródek z tarasem - ok. 55 m2 + 4,95 m2
Sypialni/gabinetu - ok. 8.27 m2
Sypialni/gabinetu - ok. 10.96 m2 z wyjściem na ogródek ok. 20 m2
Sypialni/gabinetu - ok. 10,49 m2
Łazienki - ok. 4.08 m2
WC - ok. 1.61 m2
Hallu - ok. 9.59 m2
BUDYNEK:
Lokal położony jest w nowoczesnym, całodobowo strzeżonym apartamentowcu z 2023 roku. Części wspólne budynku, jak i osiedle są bardzo zadbane. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje urocze patio.
OKOLICA:
Przyszła stacja metra Mińska - ok. 500 metrów
Park Skaryszewski - ok. 1.8 km
Rondo Wiatraczna - ok. 1,8 km
Przystanek autobusowy w stronę centrum - ok. 190 metrów
Dworzec Wschodni - ok. 2,2 km
PKP Grochów - ok. 700 metrów
Teatr Powszechny - ok. 2,4 km
Przedszkole publiczne - ok. 600 metrów
Szkoła Podstawowa - ok. 1.3 km
SOHO Centrum Kultury i Biznesu - ok. 1.1 km
SWPS - ok. 1,2 km
Park Obwodu Praga Armii Krajowej - ok. 1 km
Liczne sklepy i lokale usługowe
