Opis nieruchomości
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,69 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 2007 roku przy ul. Omulewskiej na Pradze-Południe.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, wszystkie trzy pokoje są niezależne, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie z oknem. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez wiekszą część dnia.
Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, na który można wyjść bezpośrednio z dwóch pokoi. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak również osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy lub kupujących nieruchomość z myślą o wynajęciu.
Rozkład mieszkania
- trzy niezależne pokoje,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną,
- WC,
- przestronny korytarz.
Ulica Omulewska to spokojna, dobrze skomunikowana część Grochowa, pozwalająca połączyć wygodę życia w mieście z bardziej kameralnym charakterem najbliższego otoczenia. Budynek znajduje się w pobliżu ulic Grochowskiej, Łukowskiej i Ostrobramskiej, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych arterii Pragi-Południe.
W niewielkiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a Rondo Wiatraczna stanowi jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych tej części Warszawy. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Niedaleko znajdują się również Plac Szembeka, Park Znicza, Park Józefa Polińskiego oraz centrum handlowe Promenada.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana III linia metra. Najbliższa przyszła stacja - Rondo Wiatraczna - ma znajdować się około 1 km od nieruchomości, co oznacza kilkunastominutowy spacer.
Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł, płatne dodatkowo.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł miesięcznie.
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, klasycznym układem, dużym balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.
Zapraszam na prezentację.
