Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaoferować luksusowy i elegancko wykończony apartament w przedwojennej kamienicy przy ulicy Hożej 35 w ścisłym lecz cichym centrum Warszawy, gotowy do zamieszkania przez nowego właściciela.
Ulica Hoża była drogą znaną już przed 1762 rokiem, jej nazwa została nadana w 1770 roku i pochodzi od hożych (ładnych) ogrodów znajdujących się wówczas po obu jej stronach.
Kamienica pod numerem 35 znajduje się między ulicami: Poznańską ,Marszałkowską i Wilczą.
Jej budowa została rozpoczęta w latach 30-tych i przetrwała II wojnę światową jako jeden z niewielu budynków na terenie Śródmieścia. Posiada wyjątkowo duży i bardzo widny dziedziniec, który jest obecnie w trakcie modernizacji z zaplanowaną nową zielenią.
Apartament jest dwustronny:
- ekspozycja okien: salon z aneksem kuchennym od północnego zachodu, pozostała część mieszkania jest od widnej i słonecznej strony południowej.
Zlokalizowany jest na komfortowym pierwszym piętrze ( jest winda) z wysokością pomieszczeń 3,1 m. i został pieczołowicie wyremontowany pod nadzorem wyspecjalizowanych architektów, którzy zadbali o przywrócenie przedwojennych elementów w postaci dekoracyjnych ozdobień przy sufitach ( stiuków) oraz drewnianych podłóg w pokojach.
Obecny rozkład pomieszczeń:
- przestronny 14 metrowy hol wejściowy z pięknym oświetleniem i podręczną garderobą dzieli mieszkanie na 2 części:
* część dzienna :
- 50 metrowym salon z eleganckim aneksem kuchennym i balkonem od strony ulicy Hożej,
- pokój gościnny o powierzchni 12,7 m2 ze specjalnie wygłuszonymi drewnianymi okładzinami ;
- łazienka z wanną pod oknem i prysznicem w błękitnym marmurze o powierzchni 10,87 m2
- Gabinet /biblioteka z wykonanymi na zamówienie regałami ze stali nierdzewnej o powierzchni 22,- m2 ;
* część prywatna, gdzie mieści się :
- Sypialnia z szafami wnękowymi o powierzchni 22,- m2 i klimatyzacją;
- łazienka w ciemnym marmurze z prysznicem o powierzchni 5,54,- m2 ;
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią;
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na dziedzińcu sąsiadującej kamienicy.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, lokalny warzywniak ze świeżymi owocami i warzywami, piekarnia i mnóstwo restauracji.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu spotkania.
