Opis nieruchomości
KAMERALNA INWESTYCJA W CENTRUM WARSZAWY - SMOLNA 23
Topowa lokalizacja przy Nowym Świecie | 54 butikowe apartamenty | Obsługa hotelowa Marriott Homes & Villas | Standard 5* | Inwestycja premium z gwarancją prestiżu
Smolna 23 to propozycja dla tych, którzy cenią luksus, prestiż i bezpieczeństwo inwestycji. To kamienica, która łączy w sobie funkcję second home z możliwością czerpania regularnych zysków z najmu hotelowego. Elegancja przedwojennej architektury spotyka się tutaj z nowoczesnym standardem życia i obsługą na światowym poziomie.
*****
O INWESTYCJI:
Smolna 23 to luksusowa kamienica inwestycyjna z apartamentami o charakterze hotelowym, położona w samym sercu Warszawy.
W budynku powstanie 54 butikowych apartamentów o powierzchni od 26 do 52 m², każdy wykończony pod klucz w standardzie pięciogwiazdkowego hotelu.
Unikalny model inwestycyjny pozwala na korzystanie z apartamentu w formule second home, a w pozostałym czasie - na czerpanie przychodów z wynajmu hotelowego, w pełni zarządzanego przez doświadczonego operatora.
STANDARD BUDYNKU:
Architektura Smolnej 23 inspirowana jest warszawskimi kamienicami okresu międzywojennego - klasyczne proporcje i geometryczne detale spotykają się tu z nowoczesną lekkością przeszkleń i minimalistycznym designem.
Na dachu zaplanowano strefę rekreacyjną dla mieszkańców, z której rozciąga się panoramiczny widok na stolicę. Większość apartamentów posiada balkony lub przestronne tarasy, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.
Wnętrza utrzymane są w eleganckiej stylistyce modernizmu i art déco - jasne tonacje drewna i kremowych tkanin kontrastują z ciemnym orzechem, antracytem i brązem, tworząc atmosferę wyrafinowanego luksusu.
KLASA APARTAMENTÓW:
Każdy apartament zostanie oddany w formule „turn-key”, w pełni umeblowany i wyposażony w standardzie 5*.
Obsługa hotelowa obejmuje m.in.: concierge, zarządzanie wynajmem, formalnościami i utrzymaniem lokalu - to bezobsługowy produkt inwestycyjny.
Smolna 23 jest częścią ekskluzywnego programu Homes & Villas by Marriott International, co zapewnia globalny prestiż oraz dostęp do międzynarodowej bazy klientów i programu lojalnościowego Marriott Bonvoy.
LOKALIZACJA:
Smolna 23 położona jest w ścisłym centrum Warszawy, w sąsiedztwie Nowego Światu, ronda de Gaulle’a i Muzeum Narodowego.
To adres, który łączy życie biznesowe, kulturalne i towarzyskie stolicy:
* Kilka kroków od Traktu Królewskiego z kawiarniami, butikami i restauracjami,
* kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych i Parku Rydza-Śmigłego,
* w pobliżu Filharmonii Narodowej, galerii i teatrów,
* doskonała komunikacja - metro, tramwaje, autobusy oraz bliskość Dworca Centralnego.
To miejsce, które nigdy nie śpi - idealne zarówno dla inwestorów, jak i gości poszukujących unikalnego doświadczenia pobytu w stolicy.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Termin oddania: III kwartał 2026,
* pełna własność lokalu z księgą wieczystą,
* możliwość odliczenia 23% VAT również dla osób fizycznych,
* stały przychód i wzrost wartości nieruchomości,
* bezobsługowe zarządzanie przez operatora Loft Affair,
* przynależność do globalnej sieci Marriott.
Smolna 23 - luksusowa kamienica inwestycyjna, która łączy prestiż, funkcjonalność i rentowność.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
