Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie się w środę 28/10/26 od godziny 14:00.
W SKRÓCIE:
ul. Wał Miedzeszyński 233A / Warszawa / spokojne, ogrodzone osiedle
2 pokoje na 30,58 m² - salon z aneksem i oddzielna sypialnia
3. piętro w 4-piętrowym budynku z 2002 r. (bez windy)
Dobry stan techniczny - możliwość zamieszkania i odświeżenia według własnych potrzeb
Duży oddzielny garaż
Dogodny dojazd do trasy S2 w kilka minut
SZCZEGÓŁY:
Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,58 m², położone na 3. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku. Oddzielna sypialnia z szafą w zabudowie pozwala wygodnie rozdzielić część dzienną od prywatnej. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, z możliwością lekkiego odświeżenia i aranżacji według własnego gustu.
NA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄ SIĘ:
– salon z aneksem kuchennym
– oddzielna sypialnia z szafą w zabudowie
– łazienka z WC
DLA INWESTORA:
Dwa pokoje na niewielkim metrażu mogą sprawdzić się także jako lokal pod wynajem. Przed decyzją inwestycyjną warto uwzględnić opłatę administracyjną i warunki korzystania z parkingu.
MATERIAŁY I STANDARD:
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, wykończone z użyciem różnych materiałów. Kuchnia połączona z salonem. Możliwość lekkiego odświeżenia bez deklarowania konieczności generalnego remontu. W budynku nie ma windy
CZYNSZ:
Opłata administracyjna: 720 zł miesięcznie.
PARKOWANIE:
Oddzielny, duży Garaż o powierzchni 17,23m2. Dodatkowo płatny 50000zł
STAN PRAWNY:
Pełna własność, Księga Wieczysta bez hipoteki i obciążeń w dziale III. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
OKOLICA:
Spokojne otoczenie, ogrodzony i monitorowany teren z domofonem. W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej i tereny zielone. Dogodny dojazd do innych części Warszawy.
ODLEGŁOŚCI:
Przystanek autobusowy - 130m
Powstaje Lidl wkrótce - 200m
Dojazd do trasy S2 - 1300m
Trasy rowerowe i biegowe wzdłuż Wisły - 1400m
Plaża nad Wisłą -1700m
Biedronka - 2500m
Mieszkanie dostępne od końca października 2026 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
