Opis nieruchomości
Słoneczne 3 - pokojowe mieszkanie z balkonem, 2 miejscami postojowymi w garażu, 2 łazienkami, świeżo wyremontowane w prestiżowej lokalizacji Wilanów, Zawady.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w Wilanowie, przy ulicy Bruzdowej 173, gdzie zewsząd otaczająca zieleń pozwala odetchnąć od wielkomiejskiego zgiełku.
Mieszkanie trzypokojowe około 60 m2 mieści się na 1 piętrze. Nowe, czyste, przez nikogo nie zamieszkałe czeka aby spełnić marzenia nowej rodziny o idealnym miejscu dożycia.
Rozkład pomieszczeń:
• Przedpokój (9.92 m²)
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (24.04 m²)
• Pokój 1(9.5 m²)
• Pokój 2 (9.57 m²)
• Łazienka z wanną (4,83 m²)
• Łazienka dla gości (2.01 m²)
• Balkon (5,57 m2)
Apartament zaprojektowany i wykończony wysokiej jakości materiałami. Dominują jasne przestrzenie i duża ilość naturalnego światła.
Jasny salon z aneksem kuchennym tworzy otwartą i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Indywidualnie zaprojektowana zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD:
- płyta indukcyjna,
- piekarnik
- okap
- zmywarka
Z salonu wyjście na balkon gdzie możemy się delektować popołudniową kawą.
W holu mamy dużą szafę oraz łazienkę i oddzielną dla gości toaletę.
Łazienka z prysznicem i jasną zabudową która podkreśla elegancki wystrój.
W strefie nocnej znajdują się dwie oddzielne sypialnie z oknami od strony południowo-wschodniej. Pokoje są bardzo ustawne i można je dowolnie zaaranżować.
Dodatkowo do mieszkania przynależą komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w garażu, co jest dużym atutem w tej okolicy. Istnieje również możliwość przekształcenia jednego miejsca postojowego w garażu na komórkę lokatorską (orientacyjny koszt to 7 000 zł.).
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest w urokliwej części Wilanowa - Zawady. Znajduje się w bliskiej odległości od sklepów, restauracji, kawiarni, żłobków, przedszkoli oraz szkół, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin.
· Plac Vogla (ok. 1 km):
o Sklepy spożywcze: Biedronka, Lidl, Api
o Rossmann, apteka, poczta, pralnia
o Sklepy warzywne, Putka, Empik
o Restauracje, kawiarnie
o Pepco, MediaExpert
o Centrum Kultury Wilanów
o Paczkomaty
· Dalsze udogodnienia:
o Sklep mięsny Wierzejki, warzywniak
o Liczne przedszkola i szkoły, w tym międzynarodowe placówki edukacyjne
o Gabinety kosmetyczne, studio jogi i pilates
· Dla osób kochających aktywność i wypoczynek:
o Pola golfowe ok. 5 min, stadniny, sale do squasha, korty tenisowe
o “Kahuna squash & badminton” w odległości ok. 5 min
o Trasy rowerowe, plaża nad Wisłą ok. 8 min rowerem
o Miejsca do spacerów i uprawiania sportów
Komunikacja
· Transport publiczny:
o Autobusy: 163, 164, 263, N31 (Plac Vogla)
· Dojazd samochodem:
o Do centrum Warszawy: ok. 20 min
o Do trasy S2: ok. 10 min
o Do Lotniska Chopina: ok. 20 min
Cena mieszkania 1 170 000 zł.
Miejsce postojowe 40 000 zł (dostępne 2 miejsca)
Komórka lokatorska 40 000 zł.
Mieszkanie w Wilanowie - Zawady to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość miejskiej infrastruktury oraz możliwości rekreacyjne. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób pragnących łączyć wygodę życia w mieście z bliskością natury.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię się na obejrzenie mieszkania
