Opis nieruchomości
Ustawna, słoneczna kawalerka z garażem na Starych Włochach
Szukasz nieruchomości, która łączy szybki dojazd do każdej części Warszawy z ciszą i codzienną wygodą? Ta oferta skierowana jest do osób ceniących funkcjonalne wnętrza, spokój oraz oszczędność czasu.
Oferujemy na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 32m2 wraz z przynależnym do lokalu miejscem w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 29.000 PLN) na ulicy Batalionu AK „Włochy” w Starych Włochach.
Mieszkanie i garaż
Słoneczny, bardzo ustawny lokal z aneksem kuchennym i balkonem to wyśmienita oferta dla singla, pary lub inwestora. Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym doświetleniem naturalnym światłem.
Sercem nieruchomości jest przestronny, otwarty salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym oddzielonym praktycznym blatem/wyspą z miejscem do spożywania posiłków.
• Strefa dzienna: Przestronny salon z wyjściem na balkon. Układ pomieszczenia pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz dodatkowego miejsca do pracy zdalnej (home office).
• Kuchnia: Jasna, w pełni wyposażona, z oknem wychodzącym na zewnętrzną przestrzeń.
• Łazienka: Przestronna, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz miejsce na pralkę.
• Przedpokój: Otwarty na salon, zapewniający poczucie przestrzeni od samego progu.
Oferowane mieszkanie ma w swojej cenie podstawowe wyposażenie potrzebne do zamieszkania od razu - meble kuchenne, stół, sprzęt AGD (lodówka i kuchenka indukcyjna z piekarnikiem), szafę, rozkładaną kanapę oraz łazienkę z WC, umywalką, kabiną prysznicową i pralką.
Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie, drobne odświeżenie nie będzie wymagało dużych nakładów.
Mieszkanie położone jest na drugim piętrze budynku z roku 1999. Do lokalu prowadzi zadbana, czysta klatka schodowa wraz z zejściem do podziemnego garażu. Przynależne do mieszkania miejsce parkingowe mieści się zaraz przy wejściu, co skraca drogę do auta.
Lokalizacja
Ulica Batalionu AK „Włochy” to wyśmienita kombinacja lokalizacyjna - z jednej strony spokojna, cicha ulica na Starych Włochach, z drugiej - boczna ulica od Alei 4. Czerwca 1989 r - a więc dosłownie 2 minuty samochodem od węzła Salomea. To strategiczny rozjazd obwodnic w wszystkie kierunki Warszawy: niemal natychmiastowy wlot na S8, S2, A2 i Aleje Jerozolimskie w stronę centrum.
W odległości 20 metrów od klatki schodowej znajdziemy sklep Żabka i piekarnię Putka.
W okolicy wszystkie ułatwienia, np. przychodnie, apteki, Szkoła Podstawowa nr 94, Park ze Stawami Cietrzewia, CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego, Fort V („Włochy“), Park Koziorożca i Park Kombatantów. Kilka minut jazdy samochodem duże centrum handlowe przy Alejach Jerozolimskich, a tam m.in. Castorama, Leclerc, Makro, Frac.
Informacje dodatkowe
Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i miejsca garażowego bez KW, bez przeciwskazań do jej założenia. Do ceny ofertowej należy dodać 29 tysięcy złotych za miejsce w garażu.
PODSUMOWANIE
• Świetny punkt komunikacyjny: Bliskość węzła Salomea umożliwia błyskawiczny wjazd na obwodnicę Warszawy (S2/S8/A2) - sprawny dojazd w każdym kierunku miasta oraz wyjazd z Warszawy bez stania w korkach.
• Przemyślany i ustawny układ: Otwarta przestrzeń dająca ogromne możliwości własnej aranżacji (z łatwością dostosujesz wnętrze do swoich potrzeb).
• Gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia: Mieszkanie jest zadbane, nie wymaga kosztownych i czasochłonnych prac remontowych.
• Cisza i prywatność: Balkon wychodzący na spokojne, zielone podwórko oraz usytuowanie przy kameralnej ulicy.
• Miejsce w garażu podziemnym: Przypisane do lokalu wygodne miejsce parkingowe pod budynkiem.
• Komfortowa infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Żabka oraz lokalna piekarnia Putka znajdują się zaledwie 20 metrów od klatki schodowej.
• Zadbany budynek: Czysta, wyremontowana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo.
