Opis nieruchomości
Szanowni Państwo zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego, wyremontowanego 2 pokojowego mieszkania, położonego w sercu dzielnicy Wola (ul. Górczewska 18). To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Warszawie. Trudno o lokalizację z lepszym dostępem do miejskiej sieci komunikacyjnej, co ułatwia poruszanie się po całym mieście. Nieruchomość położona jest zaledwie 4 minuty pieszo od II linii stacji metra (m. Młynów).
Ta lokalizacja stanowi doskonałe miejsce do życia dla singla, pary lub rodziny.
Mieszkanie o powierzchni 37,45 m² składa się z:
• salonu
• pięknej i funkcjonalnej kuchni wyposażonej w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka) oddzielonej od salonu półwyspem
• przestronnej sypialni (z oświetleniem sterowanym zarówno z kontaktu obok drzwi jak i kontaktów przy łóżku
• klasycznej łazienki wykończonej w ponadczasowym stylu, wyposażonej w wannę z parawanem
• przedpokoju z zabudową na wymiar (z dużą ilością miejsca do przechowywania)
• wysokość mieszkania to aż 272 cm
• mieszkanie posiada duży balkon wzdłuż całej długości mieszkania (wymiary ponad 5 m x 80 cm). Południowa ekspozycja mieszkania zapewnia duże naświetlenie naturalnym światłem dziennym
• w tym roku zostały zamontowane nowe, wysokiej klasy trzyszybowe okna (koszt 8000 zł), które zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy
• na parterze przy windzie znajduje się dostępna dla mieszkańców rowerownia
• wejście do budynku jest monitorowane
• parking: jest możliwość bezpłatnego parkowania bezpośrednio pod blokiem od wewnętrznej strony osiedla po wyrobieniu identyfikatora ZDM. Identyfikatory są dostępne tylko dla mieszkańców. Samochody bez plakietki nie mają tam wjazdu, dzięki czemu zawsze jest wolne miejsce postojowe.
• mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2018 roku, przy użyciu wysokiej jakości materiałów (m.in. płytki z kolekcji Macieja Zienia, sterowanie oświetleniem kuchennym z pilota itp.).
• blok po remoncie kilka lat temu, ocieplony. Nie jest to wielka płyta, blok zbudowany z cegły.
Czynsz administracyjny: 611 zł (zawiera w sobie opłaty za ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy)
Udogodnienia w okolicy:
• żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe
• sklepy i centra handlowe (Wola Park, Arkadia i Fort Wola)
• przychodni, poczta, biblioteka, apteka
Komunikacja
• Stacje metra Młynów i Płocka (II linii Metra) w odległości kilku minut od mieszkania
• Pod blokiem przystanki Płocka-Szpital (01, 02, 05, 06 i 03), obsługiwane przez autobusy linii: 103, 136, 171, 190, N42, N45 i N95
• Stacja kolejowa Warszawa Młynów w odległości 300 m
• Droga Ekspresowa S7 w odległości 500 m
Pomimo swojego miejskiego charakteru ta lokalizacja ma dostęp do terenów rekreacyjnych:
• Parki: Moczydło, E. Szymańskiego, J. Sowińskiego
• Park Wodny Moczydło
CENA OFERTOWA: 849 000 PLN
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
