Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy z witryną o powierzchni 60.36 m² - osiedle Mała Praga. Gotowa inwestycja z przewidywalnym dochodem
> Parametry:
- powierzchnia użytkowa 60.36 m²
- nowoczesne wnętrze
- duża, przeszklona witryna
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- Praga Południe, ul. Przeworska 2
Lokal znajduje się w obrębie nowego osiedla mieszkaniowego, w otoczeniu stale rozwijającej się zabudowy wielorodzinnej. Okolica systematycznie się zagęszcza, co przekłada się na:
- rosnącą liczbę mieszkańców,
- zwiększony ruch pieszy,
- stałe zapotrzebowanie na usługi lokalne.
To miejsce z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego stabilnego i bezpiecznego źródła przychodu. Lokal jest wynajmowany przez sprawdzonego najemcę od 5 lat, który deklaruje chęć kontynuowania umowy najmu. To oznacza możliwość zakupu nieruchomości wraz z funkcjonującym biznesem i natychmiastowym cash flow. W przypadku braku chęci kontynuowania umowy najmu - zakłada ona 3-miesięczny okres wypowiedzenia.
Cena ofertowa: 1 085 000 zł netto (+VAT)
Zapraszam serdecznie!
