4-pokojowe z dużą loggią i miejscem w garażu

Mieszkanie na wynajem – Wola, Odolany, ul. Jana Kazimierza 21A
Do wynajęcia umeblowane mieszkanie o powierzchni 58,5 m² z zabudowaną loggią 12 m². Znajduje się na zamkniętym osiedlu Miasto Wola (Dantex). Mieszkanie jest świeżo odświeżone i nigdy wcześniej nie było wynajmowane. Na osiedlu jest ochrona z recepcją, windy i garaż podziemny.

UKŁAD

• część dzienna z kuchnią z oknem i jadalnią
• sypialnia z podwójnym łóżkiem i szafami
• dodatkowy pokój, który może być pokojem dziecka lub drugą sypialnią
• oddzielny gabinet do pracy zdalnej
• garderoba
• łazienka z wanną i deszczownicą
• zabudowana loggia 12 m², która może służyć jako letni salon

OKOLICA
W kompleksie są Delikatesy Centrum, gabinet stomatologiczny i salon urody. W pobliżu są Żabka, piekarnia, apteka i Biedronka. Przystanek autobusowy Gizów jest 100–200 m od osiedla, a tramwajowy Reduta Wolska 500–650 m. Czas przejazdu tramwajem:

• Rondo Daszyńskiego (M2): ok. 8 min
• Rondo ONZ: ok. 12 min
• Dworzec Centralny: ok. 14 min

OPŁATY

• najem: 5200 zł/mies.
• czynsz administracyjny: 1270 zł/mies. (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)
• prąd według zużycia
• opcjonalnie szerokie miejsce w garażu: 300 zł/mies.
• kaucja: 7000 zł

Razem z garażem: 6770 zł prąd.

UMOWA
Minimum 15 miesięcy. Przy umowie na 24 miesiące gwarantuję stałą stawkę najmu 5200 zł. Gwarancja nie obejmuje czynszu administracyjnego ani mediów.
International tenants welcome – we speak English.
Zapraszam na prezentację. Jestem dostępny telefonicznie 7 dni w tygodniu w godz. 9:00–20:00. Jeśli nie odbiorę, zawsze oddzwaniam.
Oferta na wyłączność. Zapraszam agencje do współpracy. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

ENGLISH

Apartment for rent – Wola, Odolany, 21A Jana Kazimierza St., Warsaw
Furnished 58.5 m² apartment for rent, with an enclosed 12 m² loggia. It is in the gated Miasto Wola development by Dantex. The apartment has just been refreshed and has never been rented before. The development has a security desk that also works as a reception, plus lifts and an underground garage.

LAYOUT

• living area with a kitchen (with its own window) and dining space
• bedroom with a double bed and built-in wardrobes
• additional room, which can be a child’s room or a second bedroom
• separate home office for remote work
• walk-in closet
• bathroom with a bathtub and rain shower
• enclosed 12 m² loggia that can serve as a summer lounge

NEIGHBOURHOOD
Inside the complex there is a Delikatesy Centrum grocery store, a dental clinic and a beauty salon. Nearby you’ll find a Żabka, a bakery, a pharmacy and a Biedronka. Gizów bus stop is 100–200 m away and Reduta Wolska tram stop is 500–650 m away. Direct tram travel times:

• Rondo Daszyńskiego (M2 metro): approx. 8 min
• Rondo ONZ: approx. 12 min
• Warsaw Central Station: approx. 14 min

COSTS

• rent: PLN 5,200/month
• building service charge: PLN 1,270/month (includes advance payments for water and heating)
• electricity: paid by usage
• optional wide underground parking space: PLN 300/month
• deposit: PLN 7,000

Total with parking: PLN 6,770 electricity.

LEASE TERMS
Minimum lease is 15 months. With a 24-month lease, the rent stays fixed at PLN 5,200 for the whole period. The service charge and utilities are not covered by this guarantee.
Viewings available. You can call me 7 days a week, 9:00–20:00. If I miss your call, I always call back.
Exclusive listing. Real estate agencies are welcome to cooperate. This listing is for information only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Polish Civil Code.

Русская

Аренда квартиры – Варшава, Воля, Одоляны, ул. Яна Казимежа 21A
Сдаётся меблированная квартира площадью 58,5 м² с застеклённой лоджией 12 м². Квартира находится в закрытом жилом комплексе Miasto Wola от застройщика Dantex. Она только что освежена и ранее не сдавалась. В комплексе есть охрана с функцией ресепшена, лифты и подземный паркинг.

ПЛАНИРОВКА

• гостиная с кухней (с собственным окном) и обеденной зоной
• спальня с двуспальной кроватью и шкафами
• дополнительная комната, которая подойдёт под детскую или вторую спальню
• отдельный кабинет для удалённой работы
• гардеробная
• ванная комната с ванной и тропическим душем
• застеклённая лоджия 12 м², которую можно использовать как летнюю гостиную

РАЙОН
В комплексе есть магазин Delikatesy Centrum, стоматология и салон красоты. Рядом находятся Żabka, пекарня, аптека и Biedronka. Автобусная остановка Gizów – в 100–200 м, трамвайная остановка Reduta Wolska – в 500–650 м. Время в пути на трамвае без пересадок:

• Rondo Daszyńskiego (метро M2): ок. 8 мин
• Rondo ONZ: ок. 12 мин
• Центральный вокзал: ок. 14 мин

СТОИМОСТЬ

• аренда: 5200 зл/мес.
• плата за обслуживание дома (czynsz administracyjny): 1270 зл/мес., включает авансы за воду и отопление
• электричество оплачивается по потреблению
• по желанию – широкое место в подземном паркинге: 300 зл/мес.
• залог: 7000 зл

Итого с паркингом: 6770 зл электричество.

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
Минимальный срок аренды – 15 месяцев. При договоре на 24 месяца арендная плата остаётся неизменной – 5200 зл на весь срок. Гарантия не распространяется на плату за обслуживание и коммунальные услуги.
Показы и общение на польском или английском языке. Звоните 7 дней в неделю с 9:00 до 20:00. Если не отвечу, обязательно перезвоню.
Эксклюзивное предложение. Приглашаю агентства недвижимости к сотрудничеству. Объявление носит информационный характер и не является офертой в смысле ст. 66 § 1 Гражданского кодекса Польши.